2021 metais imdamas jau trečią būsto kreditą, ieškojau geriausio man pasiūlymo per visus bankus. Vienas bankų pasiūlymas buvo - 134 800 EUR, 26 metams, 2,4 proc. palūkanomis(banko marža) + EURIBOR 6 mėn. Jei būčiau neturėjęs žinių, greičiausiai tokį pasiūlymą ir būčiau priėmęs. Deja, neturėdamas žinių taip ir padariau 2007 metais imdamas savo pirmąją būsto paskolą. Be abejo, kad permokėjau, bet čia jau kita istorija.
Taigi, turėdamas informacijos ir žinodamas, kaip reikia derėtis su banku, savo pasiūlymo sąlygas 2021 metais nusiderėjau palūkanų(maržos) normą iki 2,0 proc. (bendra suma ir kredito trukmė liko ta pati).
Pirmu pasiūlymo atveju per 26 metus būčiau sumokėjęs banko maržos 46 533,94 EUR palūkanų. Tačiau nusiderėjęs iki 2,0 proc., per 26 metus turėsiu sumokėti jau tik 38 181,70 EUR. Skirtumas - 8 352,24 EUR, tiek man pavyko sutaupyti pinigų. Papildomai sutaupiau 300 EUR sutarties administravimo mokesčiui.
Turint šį būsto kreditą du metus ir pakilus EURIBOR palūkanų normai, aš iniciavau sutarties peržiūrą bei banko maržos palūkanų mažinimą. Mano šeimos finansinė padėtis buvo geresnė nei prieš du metus ir kiti argumentai bankui man leido maržą sumažinti dar kartą iki 1,8 proc. Tai man sutaupys per likusius 24 metus dar papildomai 3667,72 EUR ateities pinigų. Turiu pridurti, kad sutarties keitimas kainavo 150 EUR.
Viso sutaupyta 12169,96 EUR nuo pirminio banko pasiūlymo.
Tai - mano paties istorija. Sertifikuotas būsto kreditų konsultantas esu nuo
2018 metų, o panašių konsultuotų klientų istorijų, yra ne viena kaip mano.
Susitikime būsto kreditų konsultacijai ir gaukite sau naudingų žinių, kurios leis sutaupyti ir Jums. |
