Normas Legales Publicadas en el
Diario El Peruano

Normas publicadas en setiembre 2023

Jesús María, 30 de setiembre de 2023

La normativa es actualizada por el Área de Asuntos Técnicos y Biblioteca CAP.

Plan de desarrollo urbano de Lima considera delimitar cinco distritos en 2024

El Instituto Metropolitano de Lima- IMP prepara propuestas para la actualización del Plan de Desarrollo Metropolitano de Lima al 2040 (Plan MET 2040), y cinco Planes de Desarrollo Urbano (PDU) para dichos macrodistritos.

Estos PDU regularán los derechos de propiedad para participar en el desarrollo urbano, lo que no sólo implica zonificación, sino también instrumentos de gestión del suelo, parámetros, índice de uso, entre otros. “De esta manera, el sector privado podrá desarrollar proyectos y, a su vez, la ciudad disfrutará de servicios”, dijo a Gestión el director ejecutivo del Instituto de Planeación Metropolitana, Augusto Mendoza.

Así, cada PDU será transversal e interdistrital, e incluirá los cinco macrodistritos de Lima Norte, Lima Sur, Lima Centro, Lima Este y Balnearios. 

Para conocer la nota completa, picar en este link: clic aquí

IMP implementa Visores Web de Lima Metropolitana

A solicitud del IMP se difunde la siguiente información:

El Instituto Metropolitano de Planificación – IMP tiene desarrollado visores web donde los usuarios podrán consultar información referente a la regulación urbanística y al análisis geoespacial. Ello, con el objetivo de difundir y mejorar, a través de la ciencia de datos geoespaciales, los procedimientos que lleva a cabo la ciudadanía, academia y actores importantes de Lima Metropolitana.

Los primeros visores web desarrollados son:

• Visor de Zonificación de Lima Metropolitana y Clasificación de Suelos: Contiene la Zonificación Urbana de Lima Metropolitana, Clasificación de Suelos y Subclasificación de Suelos.

• Visor del Sistema Vial Metropolitano: Contiene los nombres de vías, clasificación vial, longitud y secciones viales normativas.

• Visor de identificación de espacios Urbanos de para Intervenciones de mayor impacto: Contiene el análisis de variables demográficas, económicas y sociales para la identificación de intervenciones que posean el mayor impacto. 

Cualquier duda contactar al IMP quien cuenta con su equipo para talleres de capacitación para su uso y aplicación. Contacto: Ingeniero Civil Daniel Romero Delgado, teléfono 998 889 847, correo: dromero@imp.gob.pe

Aprueban Reglamento de Vivienda de Interés Social

El Reglamento de Vivienda de Interés Social, Decreto Supremo 006-2023-VIVIENDA, publicado el 13/08/2023 en el diario oficial El Peruano, es parte de la Ley de Desarrollo Urbano Sostenible (Ley N° 31313).

Respecto al desarrollo y ejecución de las VIS, estas deberán desarrollarse en las zonificaciones establecidas por las municipalidades provinciales en las que, por uso permisible o uso compatible, se puedan desarrollar viviendas.

Entre otros señala que las municipalidades están facultadas a brindar un beneficio urbanístico de alturas máximas de edificación a favor de proyectos de vivienda multifamiliar, edificios de usos mixtos, conjuntos residenciales y conjuntos de usos mixtos. Para ello, las municipalidades podrán optar por imponer a los titulares de dichos proyectos una carga equivalente al pago del 2.5% del valor de la obra generada por el incremento en la altura de la edificación, lo cual las municipalidades deberán destinar para financiar finalidades de interés público como la elaboración de planes de desarrollo urbano, infraestructura pública para obras en saneamiento, construcción y mantenimiento urbano, áreas verdes, equipamiento urbano, entre otros.

La norma precisa que, dentro del plazos de 120 días calendarios contados desde la publicación del Reglamento VIS, el MVCS deberá aprobar los reglamentos operativos necesarios para la implementación del Reglamento VIS; y dentro del plazo máximo de 2 meses, las municipalidades provinciales deberán definir las áreas para el desarrollo de VIS en sus instrumentos de planificación urbana.

Finalmente, se derogan el DS N° 010-2018-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento Especial de Habilitación Urbana y Edificación, y sus modificatorias; así como el DS N° 014-2020-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de PROMUVI.

• Ver Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de Vivienda de Interés Social.

Nota: Al respecto revisar en este mismo boletín la Ordenanza N° 2569-MML de fecha 28/09/2023: Ordenanza que declara la prevalencia de las competencias municipales en parámetros urbanísticos y edificatorios desarrolladas en las normas metropolitanas sobre zonificación de usos de suelos y determina su uso para la ejecución de proyectos de habilitación urbana y edificación para vivienda de interés social en la provincia de Lima

PERÚ: Actualizan Plan Estratégico de Desarrollo Nacional al 2050

El Plan Estratégico de Desarrollo Nacional (PEDN) es un instrumento del planeamiento estratégico, que tiene como objetivo orientar la acción del Estado: Gobierno Nacional, Gobiernos Regionales y Gobiernos locales; al mismo tiempo que orienta los esfuerzos del conjunto de la sociedad: gremios, la academia, el empresariado para alcanzar el desarrollo armónico y sostenido del país. 

Mediante Decreto Supremo N° 103-2023-PCM publicado en el Diario el Peruano con fecha 14/09/2023 se actualiza el PEDN al 2050

• Ver Perú Plan Estratégico

• Ver Indicadores Plan Estratégico

DECRETO SUPREMO N° 101-2023-PCM
Fecha: 02/09/2023

Decreto Supremo que aprueba el Plan Multisectorial ante la ocurrencia del Fenómeno El Niño 2023-2024.

RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 395-2023-VIVIENDA
Fecha: 07/09/2023

Aprueban la Guía para la Evaluación del Riesgo de Desastres ocasionados por peligros de origen natural en los servicios de agua y saneamiento - Guía EVAR de Agua y Saneamiento.

RESOLUCIÓN VICE MINISTERIAL N° 000213 - 2023 - VMPCIC/MC
Fecha: 08/09/2023

Declaran Patrimonio Cultural de la Nación al Sitio Arqueológico Runayupana – Sectores 1 y 2 ubicado en el distrito Vischongo provincia de Vilcashuamán departamento de Ayacucho.

DECRETO SUPREMO N° 006-2023-VIVIENDA
Fecha: 13/09/2023

Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de Vivienda de Interés Social.

DECRETO SUPREMO N° 103-2023-PCM
Fecha: 14/09/2023

Decreto Supremo que aprueba la actualización del Plan Estratégico de Desarrollo Nacional al 2050.

ORDENANZA N° 335-2023/MDP
Fecha: 01/09/2023

Ordenanza que aprueba el otorgamiento de licencias de funcionamiento y demás autorizaciones derivadas y conexas en el distrito de Pucusana.

ORDENANZA N° 018-2023/MPC
Fecha: 01/09/2023

Aprueban el Reglamento para la Protección Conservación y Difusión de los Bienes Integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación ubicados dentro de la Zona Monumental del Callao tales como: Monumentos Históricos Inmuebles de Valor Monumental y Ambientes Urbanos Monumentales; y además Monumentos Históricos que se encuentran fuera de la Zona Monumental del Callao y están ubicados dentro del Cercado del Callao.

DECRETO DE ALCALDÍA N° 000011 - 2023 - MDI
Fecha: 16/09/2023

Aprueban modificación de procedimientos administrativos y servicios prestados en exclusividad al nuevo formato TUPA de los procedimientos 10.13. Renovación del certificado de inspección técnica de seguridad en edificaciones para edificaciones calificadas con nivel de riesgo bajo - para módulo o stand en galerías comerciales y centros comerciales o puesto en mercados de abastos y 10.14. Renovación del certificado de inspección técnica de seguridad en edificaciones para edificaciones calificadas con nivel de riesgo medio - para módulo o stand en galerías comerciales y centros comerciales o puesto en mercados de abastos.

DECRETO DE ALCALDÍA N° 011-2023-MDP/A
Fecha: 21/09/2023

Aprueban Reglamento de la Ordenanza N°313-2023-MDP/C que regula el otorgamiento de constancia de posesión visación de planos y memoria descriptiva para la dotación de servicios básicos a los pobladores que formen parte de proyectos de factibilidad de servicios aprobados por parte del Estado o de las empresas prestadoras de los servicios básicos en el distrito de Pachacámac.

RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA N° 211-2023-MDJM
Fecha: 23/09/2023

Declaran como Zona Catastrada al Sector Catastral 03 del distrito de Jesús María – provincia de Lima y dictan diversas disposiciones.

ORDENANZA N° 188-2023-MDMM
Fecha: 26/09/2023

Ordenanza que establece disposiciones para el desarrollo de proyectos y anteproyectos de vivienda de interés social en el distrito de Magdalena del Mar.

ORDENANZA N° 2569
Fecha: 28/09/2023

Ordenanza que declara la prevalencia de las competencias municipales en parámetros urbanísticos y edificatorios desarrolladas en las normas metropolitanas sobre zonificación de usos de suelos y determina su uso para la ejecución de proyectos de habilitación urbana y edificación para vivienda de interés social en la provincia de Lima.

ORDENANZA N° 618/MM
Fecha: 28/09/2023

Ordenanza que establece regula y promueve condiciones para edificaciones sostenibles en el distrito de Miraflores.

RESOLUCIÓN N° 152-2023-SUNARP/SN
Fecha: 14/09/2023

Modifican el artículo 2 de la Res. N° 158-2021-SUNARP/SN y el artículo 2 de la Res. N° 014-2023-SUNARP/SA relativos a la expedición del certificado literal de partida registral mediante uso de agente automatizado empleando la firma digital de la Sunarp.

RESOLUCIÓN JEFATURAL N° 246-2023-INEI
Fecha: 16/09/2023

Modifican Factores de Reajuste que deben aplicarse a las Obras de Edificación correspondientes a las seis (06) áreas geográficas para las Obras del Sector Privado derivados de la variación de precios de todos los elementos que intervienen en el costo de dichas obras ejecutadas en los meses de junio y julio de 2023 aprobadas mediante Resolución Jefatural N° 204 y 219-2023-INEI.

RESOLUCIÓN JEFATURAL N° 247-2023-INEI
Fecha: 16/09/2023

Aprueban Índices Unificados de Precios de la Construcción para las seis (6) Áreas Geográficas correspondientes al mes de agosto de 2023.

RESOLUCIÓN JEFATURAL N° 248-2023-INEI
Fecha: 16/09/2023

Aprueban Factores de Reajuste que deben aplicarse a las obras de edificación correspondiente a las seis (6) Áreas Geográficas para las Obras del Sector Privado producidas en el mes de agosto de 2023.